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LINHA DE CRÉDITO NACIONAL

CAPITAL DE GIRO | QUITAÇÃO E PORTABILIDADE DE DÍVIDAS | INVESTIMENTO | CONSTRUÇÃO | REFORMAS 

GARANTIAS IMOBILIÁRIAS

Vantagens exclusivas
Apresentamos as menores taxas de juros do mercado, a melhor opção em crédito rápido e barato

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Fácil contratação

A grande diferença de outras linhas está em seu tempo de uso.
Você tem até 5 anos para utilizar o valor como quiser, promovendo quantas retiradas forem necessárias.

Condições da linha de crédito

* Sujeito à aprovação de crédito e avaliação do imóvel.
* Consulte a disponibilidade na sua região.​

ALGUMAS OPÇÕES DE UTILIZAÇÃO

  • Pré-financiamento para internacionalização de empresas;

  • Operação realizada no Brasil, similar ao formato americano;

  • Quitação e portabilidade de financiamentos;

  • Crédito disponível para pessoas físicas e jurídicas;

  • Despesas documentais podem ser inclusas na operação.

Perguntas frequentes

Quais os tipo de imóveis são aceitos como garantia ?

  • Imóveis residenciais, como casas e apartamentos, e salas comerciais em cidades com mais de 50 mil habitantes, nos estados de Minas Gerais, Paraná, Santa Catarina, São Paulo, Rio Grande do Sul, Distrito Federal, Espírito Santo, Goiás e Rio de Janeiro.

Até quantas pessoas podem compor renda ?

  • Em nosso modelo, até 4 pessoas podem compor renda em um contrato de empréstimo com garantia de imóvel.

O imóvel precisa ser quitado ?

  • Não. O valor do empréstimo/financiamento vigente é descontado do valor a liberar aqui. Por exemplo: você tem um empréstimo/financiamento com saldo devedor de R$ 20 mil reais em outra instituição financeira, e aqui liberamos R$ 100 mil reais em sua linha de crédito. Como você tem outro empréstimo, descontamos seu saldo devedor e emprestamos a diferença, nesse caso, até R$ 80 mil reais.

Quais documentos são necessários ?

  • No momento da sua simulação, apenas o CPF, o valor estimado do seu imóvel e qual é o valor do empréstimo que você deseja realizar.

Qual a vantagem de usar meu imóvel como garantia ?

  • Ele continua sendo seu e você poderá utilizá-lo para moradia ou aluguel. A maior vantagem é que você usa seu bem para emprestar um valor mais alto e usar o dinheiro liberado em até 5 anos como quiser.

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CHECK-LIST DE DOCUMENTOS 

       Documentos Iniciais Pessoa Física:        ​

  • Ficha Proposta preenchida e assinada pelo(s) proponente(s);

  • Cartão Proposta Prestamista - Seguro;

  • CPF e RG;

  • Comprovante de residência atualizado (água, luz ou telefone)

  • Comprovante de estado civil:

  • Certidão de Casamento

  • Certidão de Nascimento, para solteiro

  • Certidão de Casamento com Averbação de óbito, quando viúvo

  • Certidão de Casamento com averbação do divórcio ou separação consensual

  • Comprovante de Domicílio Bancário (cópia de extrato bancário, cartão ou cheque)

  • Comprovação de renda (quanto mais documentos melhor):

  • 03 últimos contracheques acompanhados do Extrato do FGTS

  • Extratos bancários dos 03 últimos meses

  •  Contrato de locação (acompanhado da matrícula do imóvel)

  • Para aposentados ou pensionista, contracheque do INSS

  • Declaração de Imposto de Renda completa acompanhada do recibo de entrega (atual)

​

​        Documentos Pessoa Jurídica (somente se houver PJ envolvida)

  •  Ficha Proposta preenchida e assinada pelo(s) proponente(s) 

  • Cartão Proposta Prestamista - Seguro ( Todos os sócios)

  • Contrato social e alterações ou Contrato Social Consolidado, se for LTDA

  • Requerimento de Firma Individual (se for Microempresário Individual)

  • Cartão do CNPJ

  • Comprovação de renda (quanto mais documentos melhor):

  • Declaração de Imposto de Renda completa (com recibo de entrega)da PJ (Simples Nacional ou declaração completa

  • Declaração de Imposto de Renda de PF (dos sócios)

  • Extratos bancários dos últimos 06 meses

 

                     Documentos Pessoa Física – Vendedor (em caso de Aquisição)

  • CPF e RG 

  • Comprovante de residência atualizado (água, luz ou telefone)

​

                    Comprovante de estado civil:

  • Certidão de Casamento

  • Certidão de Nascimento, para solteiro

  • Certidão de Casamento com Averbação de óbito, quando viúvo

  • Certidão de Casamento com averbação do divórcio ou separação consensual;

  • Comprovante de Domicílio Bancário (cópia de extrato bancário, cartão ou cheque)

​

                      Documentos Iniciais Imóvel para Garantia

  • Cópia da Capa do IPTU, onde constam a inscrição imobiliária (cadastro municipal), o endereço e áreas do imóvel 

  • Matrícula Atualizada do imóvel

  • Documento que comprove o Saldo devedor junto ao atual credor (se houver hipoteca ou alienação fiduciária na matrícula)

  • Documentos do Imóvel (em caso de Construção / Reforma)

  •  Projeto Arquitetônico da obra  

  • Alvará da obra

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