LINHA DE CRÉDITO NACIONAL
CAPITAL DE GIRO | QUITAÇÃO E PORTABILIDADE DE DÍVIDAS | INVESTIMENTO | CONSTRUÇÃO | REFORMAS
GARANTIAS IMOBILIÁRIAS
Condições da linha de crédito
* Sujeito à aprovação de crédito e avaliação do imóvel.
* Consulte a disponibilidade na sua região.
Perguntas frequentes
Quais os tipo de imóveis são aceitos como garantia ?
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Imóveis residenciais, como casas e apartamentos, e salas comerciais em cidades com mais de 50 mil habitantes, nos estados de Minas Gerais, Paraná, Santa Catarina, São Paulo, Rio Grande do Sul, Distrito Federal, Espírito Santo, Goiás e Rio de Janeiro.
Até quantas pessoas podem compor renda ?
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Em nosso modelo, até 4 pessoas podem compor renda em um contrato de empréstimo com garantia de imóvel.
O imóvel precisa ser quitado ?
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Não. O valor do empréstimo/financiamento vigente é descontado do valor a liberar aqui. Por exemplo: você tem um empréstimo/financiamento com saldo devedor de R$ 20 mil reais em outra instituição financeira, e aqui liberamos R$ 100 mil reais em sua linha de crédito. Como você tem outro empréstimo, descontamos seu saldo devedor e emprestamos a diferença, nesse caso, até R$ 80 mil reais.
Quais documentos são necessários ?
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No momento da sua simulação, apenas o CPF, o valor estimado do seu imóvel e qual é o valor do empréstimo que você deseja realizar.
Qual a vantagem de usar meu imóvel como garantia ?
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Ele continua sendo seu e você poderá utilizá-lo para moradia ou aluguel. A maior vantagem é que você usa seu bem para emprestar um valor mais alto e usar o dinheiro liberado em até 5 anos como quiser.
CHECK-LIST DE DOCUMENTOS
Documentos Iniciais Pessoa Física:
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Ficha Proposta preenchida e assinada pelo(s) proponente(s);
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Cartão Proposta Prestamista - Seguro;
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CPF e RG;
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Comprovante de residência atualizado (água, luz ou telefone)
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Comprovante de estado civil:
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Certidão de Casamento
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Certidão de Nascimento, para solteiro
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Certidão de Casamento com Averbação de óbito, quando viúvo
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Certidão de Casamento com averbação do divórcio ou separação consensual
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Comprovante de Domicílio Bancário (cópia de extrato bancário, cartão ou cheque)
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Comprovação de renda (quanto mais documentos melhor):
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03 últimos contracheques acompanhados do Extrato do FGTS
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Extratos bancários dos 03 últimos meses
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Contrato de locação (acompanhado da matrícula do imóvel)
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Para aposentados ou pensionista, contracheque do INSS
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Declaração de Imposto de Renda completa acompanhada do recibo de entrega (atual)
Documentos Pessoa Jurídica (somente se houver PJ envolvida)
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Ficha Proposta preenchida e assinada pelo(s) proponente(s)
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Cartão Proposta Prestamista - Seguro ( Todos os sócios)
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Contrato social e alterações ou Contrato Social Consolidado, se for LTDA
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Requerimento de Firma Individual (se for Microempresário Individual)
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Cartão do CNPJ
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Comprovação de renda (quanto mais documentos melhor):
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Declaração de Imposto de Renda completa (com recibo de entrega)da PJ (Simples Nacional ou declaração completa
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Declaração de Imposto de Renda de PF (dos sócios)
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Extratos bancários dos últimos 06 meses
Documentos Pessoa Física – Vendedor (em caso de Aquisição)
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CPF e RG
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Comprovante de residência atualizado (água, luz ou telefone)
Comprovante de estado civil:
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Certidão de Casamento
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Certidão de Nascimento, para solteiro
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Certidão de Casamento com Averbação de óbito, quando viúvo
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Certidão de Casamento com averbação do divórcio ou separação consensual;
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Comprovante de Domicílio Bancário (cópia de extrato bancário, cartão ou cheque)
Documentos Iniciais Imóvel para Garantia
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Cópia da Capa do IPTU, onde constam a inscrição imobiliária (cadastro municipal), o endereço e áreas do imóvel
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Matrícula Atualizada do imóvel
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Documento que comprove o Saldo devedor junto ao atual credor (se houver hipoteca ou alienação fiduciária na matrícula)
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Documentos do Imóvel (em caso de Construção / Reforma)
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Projeto Arquitetônico da obra
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Alvará da obra